Chciałbym zmobilizować upoważnionych mieszkańców Osiedla Pionierów do oddania swojego głosu na uchwałę umożliwiającą przerobienie nieużywanego miejsca w bloku 72g na komórkę lokatorską, a następnie wynajęcie tego pomieszczenia.
Ostatnia wycena takiej operacji z początku roku to niecałe dwa tysiące zł (robocizna plus materiały), niemniej musimy pamiętać, że ceny za usługi budowlane cały czas rosną, więc ta kwota może być trochę wyższa.
Generalnie nowa komórka lokatorska zostanie wynajęta osobie, która zaoferuje najwyższą ofertę za możliwość użytkowania tego miejsca. Ja będę preferował konkurs, co dwa lata i takie umowy ze względu na urealnienie opłat w stosunku do innych zaliczek. Pamiętajmy, że osiedlowe komórki lokatorskie nie posiadają dodatkowego oświetlenia, co oznacza, że w praktyce nowa komórka nie będzie generować kosztów dla wspólnoty.
Jedna z prywatnych osób wynajęła tego typu komórkę lokatorską innemu mieszkańcowi za 120 zł miesięcznie na okres przynajmniej 10 miesięcy, przy krótszym okresie cena była znacząco wyższa, my otrzymaliśmy kilka dni temu ofertę 100 zł za miesiąc. Tak więc po okresie maksymalnie dwóch lat komórka, będzie przynosić pożytki dla osiedla.
Brakuje w zaokrągleniu tylko i aż 16 % udziałów, aby uchwała przeszła.
Obecnie miejsce to jest bezużyteczne dla mieszkańców.
Po zrobieniu ścianki z płyty kartonowo-gipsowej oraz zamontowaniu lekkich drzwi może pełnić praktyczną funkcję komórki lokatorskiej jak w innych klatkach.
Przypomnę, że na poprzednich zebraniach przewijała się w sposób wyraźny prośba o zagospodarowanie tego miejsca, aby stało się ono w końcu użyteczne dla mieszkańców, więc de facto temat nie jest nowy.
Pozwolę sobie przytoczyć fragment prośby mieszkanki w tej sprawie licząc, że będzie to powodem do oddania głosu za przyjęciem uchwały
Dla mnie takie małe pomieszczenie jest niezbędne, ponieważ niestety nie mam piwnicy, a tych rzeczy typu rower, narzędzia itp. jest w domu sporo, co zagraca moje dwupokojowe mieszkanie…
Dwa lata temu mogła już być podjęta uchwała w związku z tym pomieszczeniem w celu zrobienia tam drzwi i wynajęcia dla osoby w ramach konkursu, ale niestety głosowanie nie zostało zakończone i miejsce nadal jest bezużyteczne.
Przebyłam już wszystkie drogi, prośby, dlatego zwróciłam się z tą sprawą do Pana jako osoby z zarządu, sprawą niezwykle ważną dla mnie jako mieszkańca Os. Pionierów.
Od powstania bloku to miejsce stoi puste, a do tej pory uiszczałabym za niego opłatę miesięczną czy roczną. (Np 100zł/m-c).
Tutaj zrobię uwagę, że Pani w swojej bezsilności prosiła mnie, abym to ja wydał zgodę zamiast głosowania nad uchwałą. Niestety nie mogę tego zrobić, ale proszę jeszcze raz w imieniu zainteresowanych o wyrażenie opinii przez głosowanie.
Dla uproszczenia sprawy, ze względu na otaczającą nas rzeczywistość proszę wydrukować poniższy dokument i przez swój podpis w odpowiedniej rubryce zagłosować. Następnie wrzucić dokument do skrzynki przy ochronie lub zrobić zdjęcie wypełnionego dokumentu i przesłać je do naszego zarządcy. Oczywiście udziały zostaną uzupełnione zgodnie z aktami notarialnymi.
Sowińskiego karta do głosowania (dane do wypełnienia) /kliknij/
Adres mail zarządcy: rozanydom@gmail.com
Mariusz Tałajkowski
Marek
Jasne, ta pani nie jest jedyna. Też chciałbym mieć dodatkowe pomieszczenie na „graty” których nie chcę trzymać w domu ale niestety, takie pomieszczenie w mojej klatce już istnieje i ktoś je zajmuje i nikt (poza osobą je użytkującą) nie wie kto to jest. Nigdy wszystkim się nie dogodzi, pytanie zatem – co zrobić aby inni też mogli korzystać z takiego pomieszczenia?
Na koniec zwracam uwagę na jedną kwestię, mianowicie budowę takiego schowka, powinno się najpierw sprawdzić czy ingerencja w ściany nie naruszy jakiejś instalacji w ścianach.
Mariusz Talajkowski
Deweloper sprzedawał komórki lokatorskie, tutaj tego nie zrobił. Oczywiście przed zabudową zostanie wszystko jeszcze raz sprawdzone. Najbardziej sprawiedliwe jest wynajęcie komórki na czas określony (z zarządcą na zebraniu sugerowaliśmy okres 24 miesięcy) dla osoby, która zaproponuje najwyższą kwotę za wynajem.
Pozdrawiam Mariusz Tałajkowski