Do skrzynek pocztowych właścicieli mieszkań i osób upoważnionych trafiły rozliczenia finansowe za okres od 1 stycznia do 30 czerwca 2021 r. Dodatkowo do osób, które nie wzięły jeszcze udziału w głosowaniu trafiły karty do głosowania nad uchwałami naszej wspólnoty.
Tutaj korzystając z okazji chciałbym zaapelować do osób, które jeszcze nie zagłosowały o oddanie swoich głosów, ponieważ dla stabilnego funkcjonowania naszej wspólnoty są potrzebne również Państwa głosy. Przełożenie jest tutaj bardzo proste stabilnie działająca wspólnota to zadbane i bezpieczne osiedle.
Niemniej, jest mi miło podkreślić, że nasza wspólnota mieszkaniowa kolejny rok zamknęła na plusie finansowym i aby tego nie zaprzepaścić musimy już zakończyć głosowanie nad uchwałami, które niestety niebezpiecznie przeciąga się w czasie.
Jestem pewien, że wszyscy mamy świadomość rosnącej pensji minimalnej, rosnącej inflacji (w maju wynosiła około 5%), rosnących cen energii, rosnących cen paliw, rosnących cen materiałów budowlanych, rosnących kosztów firm usługowych, wymieniać można długo… Niestety te rosnące ceny i koszty wpływają nie tylko na budżety domowe, ale również na budżety wspólnot i spółdzielni.
Dlatego niezależnie od tego czy nam się podoba czy nie podoba polityka finansowa naszego kraju, musimy przez uchwały szybko reagować na otaczającą nas rzeczywistość, aby nie doprowadzić do zadłużenia naszej wspólnoty, a w konsekwencji do degradacji naszego osiedla, które obecnie jest zaliczane do jednych z bardziej prestiżowych pozycji na runku nieruchomości.
Oprócz standardowych uchwał mamy na prośbę mieszkańców dwie dodatkowe uchwały jedną dotyczącą monitoringu, a druga dotyczącą wymiany systemu oświetlenia klatek schodowych.
Odnośnie do pierwszej uchwały to przed remontem klatek schodowych zostały zamontowane przyszłościowo przewody do monitoringu, tak więc nowe kamery nie wymagałyby żadnych prac niszczących lub brudzących odświeżone klatki. Argumentem za kamerami są pojawiające się co jakiś czas bezmyślne akty wandalizmu najprawdopodobniej przez osoby z wynajmu krótkoterminowego, np. ściana na parterze w klatce 74f nie była tak zabrudzona przed remontem klatki jak teraz została zabrudzona w krótkim okresie. Ktoś przyjechał wybrudził pojechał, a my zostaliśmy z problemem… Całkowita rozbudowa monitoringu na pewno zwiększyłaby w znaczący sposób kontrole nad naszym osiedlem. W pierwszym etapie zostały zaproponowane kamery na parterze klatek schodowych, aby obejmowały swoim zasięgiem wejście i windę celem wyeliminowania niepostrzeżonego wejścia do klatki i wyjścia np. z cudzym rowerem. W drugim etapie zostały zaplanowane kamery obejmujące swoim zasięgiem chodniki i miejsca parkingowe na zewnątrz. Dostęp do monitoringu generalnie mają tylko pracownicy ochrony i w wyjątkowych sytuacjach pracownicy naszego administratora, nikt z mieszkańców osiedla nie ma do niego dostępu, więc brak prywatności nie wchodzi tutaj w rachubę.
Odnośnie do drugiej uchwały to jej celem jest wymiana obecnego anachronicznego już systemu oświetlenia klatek schodowych (jednym włącznikiem jest załączane światło w całej klatce schodowej) na bardziej ekologiczny i oszczędny system lamp z czujnikami ruchu. W zaproponowanym systemie światło będzie załączane automatycznie tylko w strefie, w której się poruszamy np. jeśli wchodzimy do klatki, a następnie do windy to światło załączy się tylko na parterze, a potem tylko na tym piętrze, gdzie wychodzimy z windy. Niestety obecny system oświetlenia ma również i tę wadę, że zacinają się włączniki i czasem w całej klatce przez wiele godzin niepotrzebnie świeci się światło, za które wszyscy płacimy.
Kończąc jeszcze raz proszę o jak najszybsze wypełnienie karty z uchwałami i wrzucenie jej do skrzynki znajdującej się przy pomieszczeniu dla ochrony tuż obok szlabanu, lub wysłanie skanu albo zdjęcia wypełnionej karty z uchwałami mailem do naszego administratora: biuro@rozanydom.pl
Mariusz Tałajkowski
Styczeń 2021 – Przyczyny większych opłat za utrzymanie mieszkania.
